Mēs izskaidrojam, kas ir īpašuma tiesības un kādas ir to īpašības. Arī šo tiesību piemērošanas piemēri.
Kas ir īpašuma tiesības?
Tiesības uz īpašumu vai īpašuma domēns ir tieša un tūlītēja tiesībspēja, ko a persona attiecībā uz konkrētu objektu vai īpašumu, kas ļauj jums brīvi rīkoties ar tiem likumā noteiktajos ietvaros likumu.
Citiem vārdiem sakot, runa ir par tiesību subjektu varu pār objektiem un īpašumiem darīt ar tiem visu, ko viņi vēlas, nepārkāpjot likumu un nenodarot kaitējumu trešajām personām.
Īpašuma tiesības attiecas uz visiem atsavināmiem objektiem, ko nosaka trīs galvenie raksturlielumi:
- Ka tie ir noderīgi, jo, ja tie nebūtu, to apropriācijai nebūtu jēgas;
- Ka tie ir ierobežoti, jo, ja tie būtu bezgalīgi, tad arī nebūtu nepieciešams tos piesavināties;
- Ka tos var aizņemt vai valdīt, pretējā gadījumā pār tiem nebūtu iespējams rīkoties ar īpašuma tiesību varu.
Tāpat tiek uzskatīts, ka pilnas īpašuma tiesības piešķir valdītājam trīs pilnvaras pār attiecīgo priekšmetu vai īpašumu, kas ir izmantošana (ius utendi), bauda (ius fruendi) un izbaudi (ius abutendi), atšķirība, kas radās romiešu tiesības viduslaikos:
- Ius utendi. Īpašniekam ir tiesības lietot lietu pēc saviem ieskatiem, atbilstoši savām interesēm un sociālajai funkcijai, kas viņam ir, ja vien viņš nepārkāpj likumu un nenodara kaitējumu citiem īpašniekiem.
- Ius fruendi. Īpašniekam ir tiesības izmantot lietu, augļus, ko tā tieši vai netieši rada vai kas paliek pēc tās izmantošanas.
- Ius abutendi. Īpašniekam ir tiesības rīkoties ar lietu, kā viņš vēlas, vai nu to iznīcināt, atsavināt, pamest, iznomāt utt., ja vien tas nav pretrunā viņa sociālajai funkcijai un nepārkāpj kādas trešās personas tiesības. vai jebkuru juridisku rīkojumu.
Īpašuma tiesību pazīmes
Uzskata, ka īpašuma tiesības pastāv šādos veidos:
- Morāle. Tā kā apropriācija ir refleksīva, nevis instinktīva.
- Mūžīgs. Tā kā tas ilgs, līdz pastāvēs labais.
- Ekskluzīvs. Tā kā lietas īpašnieks vienlaikus var būt tikai viens.
- Ierobežots. Tā kā to var ierobežot ar kopīgs labums, citu personu vajadzības vai saskaņā ar likumu.
- Perfekti. Tā kā īpašnieks ar viņu var aizstāvēt savu lietas īpašumu pat ar samērīgu spēka pielietošanu.
Īpašuma tiesību piemēri
Īpašuma tiesības var pārbaudīt tādos gadījumos kā pirkums vai mājas pārdošana, jo noteikti būs vienīgais un ekskluzīvais īpašnieks, kas to izliek pārdošanai, un jauns vienīgais un ekskluzīvais īpašnieks, kurš piekrīt par to maksāt. Kad darījums būs pabeigts, īpašums tiks nodots no viena subjekta otram, bet māja nekad nebūs pārstājusi kādam piederēt.
Cits piemērs varētu būt saimniecība, kurā aug daudzi augļu koki. Tie kopā ar visu, kas zemē iestādīts, ir īpašnieka ekskluzīvs īpašums, kā arī augļi, ko šie koki ražo un ar kuriem īpašnieks var atbrīvoties, kā vien vēlas: pārdot, atdot vai atstāt pūst. .
Īpašumu piemēri
Ir dažādi veidi, kā klasificēt īpašumu atbilstoši tam, kas ir noteikts šajā filiālē taisnība, piemēram:
- Klasifikācija pēc priekšmeta. Jūs varat runāt par privātīpašums (kad tas pieder indivīdam), publisks (kad tas pieder Stāvoklis), indivīds (ja pieder vienam īpašniekam), privāts kolektīvs (kad pieder a kopienai privāts) vai valsts kolektīvs (ja tas pieder visiem un to pārvalda publiska iestāde vai struktūra).
- Piemēram: parks ir kolektīvs publisks īpašums, savukārt hacienda ir individuāls privātīpašums un a Bizness privātās ir privātas kolektīvas preces.
- Klasifikācija pēc būtības. Ir kustamais īpašums (tos var pārvietot no vietas uz vietu), nekustamais īpašums (to nevar transportēt, tos nesabojājot), ķermenis (ko var uztvert ar maņām) un bezķermenis (kas sastāv tikai no tiesībām, ir abstrakts) .
- Piemēram: automašīna ir personisks īpašums, māja ir nekustamais īpašums, abiem ir miesas īpašums. Kamēr aizdevuma īpašniekam ir nemateriāls īpašums.